8 Cara Memilih Lokasi Yang Strategis Dan Menguntungkan Buat Usaha

Tidak dapat dipungkiri bahwa pemilihan tempat lokasi untuk usaha dalam pemasaran sebuah usaha ialah merupakan salah satu dari sekian kiat strategi yang harus diperhatikan. Hal ini juga termasuk sebuah faktor yang sangat penting sekali yang bisa menentukan arah sukses dan tidaknya dari usaha yang Anda jalani. Sebab dengan adanya lokasi usaha yang tepat maka akan lebih cepat untuk berkembang dikarenakan lokasi tersebut yang sangat mendukung. Bila lokasi tempat usaha memiliki potensi strategis yang bagus maka omset penjualan usaha Anda pun akan semakin meningkat pesat dan berpengaruh secara langsung terhadap kesuksesan bagi Usaha Anda. Begitu pun sebaliknya, Bila lokasi tempat usaha Anda tidak memiliki potensi strategis yang baik maka dipastikan penjualan pun tidak semaksimal bila dibandingkan dengan tempat lokasi usaha yang sangat strategis.

Cara Memilih Tempat Bisnis Yang Sangat Strategis

Oleh sebab itu pikirkanlah terlebih dahulu sebelum kita akan mulai membuka sebuah usaha, pastikanlah bila Anda telah mendapatkan sebuah lokasi tempat usaha yang terbaik bagi usaha Anda pada nantinya, bukanlah hanya sekedar untuk sekarang ini akan tetapi untuk masa yang akan mendatang, sebab bisnis usaha yang baik adalah bisnis usaha yang mempunyai rentang umur yang panjang, dengan artian disaat didirikan bukan cuma 1 hingga 2 tahun saja, namun dipersiapkan untuk bisa bertahan sampai sekian puluh tahun.

Bagaimanakah Caranya Mendapat Lokasi Usaha Yang Strategis?

Untuk memperoleh sebuah lokasi usaha yang terbaik tersebut maka diperlukan melakukan riset (survei) terhadap posisi dari lokasi usaha yang Anda inginkan. Coba bandingkanlah lokasi usaha pertama dengan lokasi yang kedua dan seterusnya, lalu pilihlah mana lokasi yang sangat potensial diantara yang lainnya. Perhatikan pula dari segi keuangan, apakah bisa mencukupi, dikarenakan pada keumumannya tempat lokasi yang yang sangat strategis semisal dekat jalan yang ramai banyak orang biasanya dipatok dengan nominal harga jual yang tidaklah murah.

Berikut dibawah ini sejumlah tips dalam memilih tempat lokasi bisnis yang dimungkinkan bisa menjadi rujukan dan bahan pertimbangan buat Anda yang berkeinginan mencari sebuah lokasi tempat bisnis yang sangat strategis serta mempunyai prospek kedepan yang lebih cemerlang.

Kiat Memilih Sebuah Lokasi Usaha dan Bisnis Yang Strategis

1). Tingkat Volume Kepadatan Jumlah Penduduk

Suatu lokasi yang bisa mendukung untuk berkembangnya sebuah usaha ialah volume kepadatan jumlah penduduknya. Apabila jumlah penduduknya yang sangat banyak sekali dan juga rapat serta padat, maka roda bisnis dapat berjalan cepat dikarenakan secara otomatis para calon konsumen potensial sudah ada dilokasi sekitar tempat Anda membuka usaha. Dapat kita bandingkan secara langsung pada bisnis  yang dibuat di tempat lokasi yang sepi akan penduduk, dipastikan hanyalah segelintir calon konsumen yang tahu dan datang, apalah lagi jikalau usaha dalam bidang kuliner, maka semakin banyak ramai orang akan semakin bagus, begitu pun sebaliknya. Bisnis jenis yang lainnya juga bisa dibilang sama persis konsepnya.

2). Penghasilan Penduduk Rata-rata Setiap Keluarga

Penghasilan yang dimiliki setiap penduduk sangatlah mempengaruhi akan tingkat daya beli dalam sebuah keluarga (Rumah Tangga), apabila memiliki penghasilan yang cukup besar biasanya pengeluaran pun juga sama besar. Oleh sebab itu kenapa lokasi sebuah bisnis yang didirikan di sekitar area pemukiman penduduk dengan nominal penghasilan per-keluarga yang tinggi mempunyai potensi penjualan produk yang cukup besar sekali.

Salah satu contohnya bisnis usaha dalam bidang laundry (Cuci Pakaian) yang dibuat di sekitar dekat area perumahan warga dengan penduduk yang kebanyakan pekerja kantor atau para karyawan perusahaan dan juga bahkan para mahasiswa, dapat dipastikan bisnis laundry tersebut akan lebih cepat untuk berkembang pesat dibanjiri para pelanggan. Dengan perhitungaan profesi penduduk yang sebagian besar para karyawan kantoran dll maka tingkat prospek bisnis akan lebih cerah. Itulah alasan kenapa penghasilan penduduk sangatlah berpengaruh sekali terhadap bisnis kita. 

3). Arus Keramaian Pejalan Kali Dan Juga Kendaraan

Memang arus keramaian pejalan kali maupun kendaraan bukanlah sebuah penentu yang utama akan sukses dan tidaknya sebuah usaha, seperti usaha tertentu yang hadirkan di area sekitar komplek perumahan, situasi lalu lintas kendaraan dan para pejalan kaki jelas sekali sepi, oleh karena para konsumen dari langganannya adalah warga yang tinggal di perumahan tersebut maka beruntung roda bisnis bisa tetap berjalan.

Untuk bisnis toko busana (pakaian) maka ini di perlukan sebuah lokasi tempat yang paling dekat di sekitar jalanan umum tempat yang ramai berlalu lalang orang maupun kendaraan, apalagi bila dekat dengan sebuah mall yang pastinya menjadi pusatnya keramaian orang.

4). Adanya Usaha Lain Di Area Lokasi

Dengan adanya usaha yang lain di area sekitar tempat lokasi Anda berjualan, akan otomatis berdampak secara langsung terhadap meningkatnya kehadiran para konsumen baru. Karena para konsumen biasanya jauh lebih suka memilih wilayah lokasi berjualan yang sudah terkenal luas dengan terdapat banyaknya toko-toko usaha semisal pusat tempat perbelanjaan seperti Tanah Abang Jakarta atau Pasar Baru Bandung dan lain-lain. Sebab setiap konsumen umumnya tidak cuma mencari sebuah barang ketika berbelanja, akan tetapi sering belanja barang yang lainnya juga. Maka sebab itu berbelanja di sebuah lokasi usaha yang banyak menyediakan bermacam kebutuhan lengkap merupakan termasuk pilihan yang utama dilakukan oleh para konsumen.

5). Tingkat Kompetisi Yang Rendah

Walaupun lokasi usaha tersebut sangat ramai akan usaha yang dimiliki pebisnis lain, namun bisa jadi tingkat dari kompetisi pada usaha serupa rendah sekali. Karena apabila persaingan di tempat Anda berjualan tinggi, maka Anda harus berinovasi agar bisa merebut lebih banyak hati pelanggan. Bila tidak merasa yakin, akan lebih baik lokasi usaha seperti itu tidak digunakan berjualan.

6. Aspek Keamanan Lokasi

Boleh percaya boleh tidak, tempat lokasi yang ada di area usaha wajib terjada dari segi keamanannya, diantaranya tersedia sebuah lahan untuk parkir kendaraan yang memadai. Disamping itu pula alangkah jauh lebih baik lagi bila Anda mempunyai tempat lahan parkir kendaraan yang cukup luas supaya memudahkan para konsumen Anda dari aspek keamanan.

Pastikan pula posisi sekitar tempat lokasi usaha terkenal kawasan yang telah aman serta tentram dari tidak kejahatan, janganlah sampai Anda salah dalam memilih sebuah lokasi usaha, lokasi bisnis yang cukup sering terdengar terjadi berbagai tindak kriminal tentu tidaklah sangat dianjurkan.

7). Akses Mudah Ke Lokasi

Lokasi tempat usaha yang mempunyai akses jalan yang mudah untuk dijangkau tentunya menjadi sebuah pertimbangan yang pertama, bukan cuma akses masuk yang sangat mudah untuk konsumen, akan tetapi juga untuk perusahaan, misalkan usaha berupa pabrik, pemilihan lokasi mesti mudah untuk di lewati sarana transportasi semacam truk contohnya. Dengan tempat lokasi usaha yang sangat mudah di lalui maka perputaran roda bisnis Anda dapat berjalan lebih lancar dan tentunya menguntungkan.

8). Kebersihan Lokasi Dan Sekitarnya

Kebersihan sangatlah penting kita jaga dengan baik dan usahakanlah mencari tempat lokasi bisnis yang cukup bersih serta jauh dari wilayah yang kotor. Namun bila lokasi usaha yang tampak kotor tersebut cukup ramai plus potensial, ajaklah pebisnis yang lainnya untuk bersama bekerja bakti dalam membersihkan lingkungan sekitar tempat lokasi tersebut. Dengan terlihatnya lokasi di sekitaran yang sangat bersih, maka para konsumen pun akan merasa betah untuk berlama-lama disitu.

Terlebih jika usaha punya Anda pribadi, pastikanlah toko, kios, warung dalam keadaan kondisi lingkungan yang rapih dan bersih. Sebab dengan adanya kebersihan, para pelanggan akan lebih betah, merasa nyaman yang karenanya mungkin dapat menjadi para pelanggan yang setia di masa mendatang.

Memilih tempat lokasi untuk usaha ini memang bukanlah perkara mudah, disamping menyusun rencana seperti kiat-kiat sudah dijelasakan diatas, Anda pun harus juga menyiapkan sejumlah uang untuk membayara sewanya atau jika mampu langsung saja membelinya. Mungkin cukup sekian sejumlah kiat yang bisa kami sharing, semoga saja bermanfaat, saya ucapkan salam sejahtera dan terimakasih banyak telah berkenan membaca artikel ini.
Advertisement

Subscribe to receive free email updates:

2 Responses to "8 Cara Memilih Lokasi Yang Strategis Dan Menguntungkan Buat Usaha"

  1. Bila area usaha kita belum cukup strategis, apa ada cara sistematis utk membuat daya tarik ???

    BalasHapus
    Balasan
    1. Bisa di coba dengan melakukan promosi yang gencar dan sistematis, mudah-mudahan dengan cara itu lokasi yang kurang strategis bisa ramai, namun tetap semuanya harus dengan perhitungan yang matang,,

      Hapus